מיקום: הצפון החדש – נחל ופארק הירקון
האתגר שהיה: 1.אי אמון בעו”ד וחוסר התארגנות 2.חוסר רב של הסכמות
פרויקט: תמ”א 2 במסלול הריסה ובניה חדשה
יחידות: 24 יח’ קיימות 50 יח’ חדשות
אדריכלים: זית לב
סטטוס: 100% הסכמות וחתימות – בהליך לקבלת היתר
מיקום: לב תל אביב – סינמטק תל אביב
האתגר שהיה: 1.חוסר הסכמות בבניין ומחלוקות 2 .חוסר במוטיבציה
פרויקט: תמ”א 1 במסלול חיזוק ותוספות
יחידות: 12 יח’ קיימות 4 יח’ חדשות
אדריכלים: CPSL
סטטוס: 100% הסכמות וחתימות – בהליך בניה
מיקום: לב גבעתיים
האתגר שהיה: 1.אי התארגנות 2.חוסר ודאות תכנונית
פרויקט: תמ”א 2 במסלול הריסה ובניה חדשה
יחידות: 12 יח’ קיימות 28 יח’ חדשות
אדריכלים: רות גוטשל
סטטוס: 90% הסכמות וחתימות – בהליך לקבלת היתר
מיקום: מול פארק אריאל שרון
האתגר שהיה: 1. אי התארגנות 2. חוסר בכדאיות כלכלית
פרויקט: פינוי בינוי
יחידות: 36 יח’ קיימות 116 יח’ חדשות
אדריכלים: אלונים גורביץ
סטטוס: 95% הסכמות וחתימות – בשלב הליך קידום תב”ע
מיקום: מזרח רמת גן
האתגר שהיה:1. מחלוקות וחוסר הסכמות 2. חוסר בכדאיות כלכלית 3. אילוצים תכנוניים
פרויקט: תמ”א 2 במסלול הריסה ובניה חדשה
יחידות: 11 יח’ קיימות 31 יח’ חדשות
סטטוס: 90% הסכמות וחתימות – בהליך לקבלת היתר
מיקום: הצפון החדש – כיכר המדינה
האתגר שהיה:1.חוסר כדאיות כלכלית 2.חוסר ודאות תכנונית
3. מחלוקות ו 50% הסכמות בלבד בבניין
פרויקט: תמ”א 2 במסלול הריסה ובניה חדשה
יחידות: 11 יח’ קיימות 22 יח’ חדשות
אדריכל: חגי הופלר
סטטוס: 100% הסכמות וחתימות – לקראת קבלת היתר
מיקום: הצפון החדש – כיכר המדינה
האתגר שהיה: 1.אי שביעות רצון מהתהליך הקודם ומעורך הדין הקודם
2.מחלוקות וחוסר הסכמות
פרויקט: תמ”א 2 במסלול הריסה ובניה חדשה
יחידות: 13 יח’ קיימות 25 יח’ חדשות
אדריכלים: Ur- platform
סטטוס: 90% הסכמות וחתימות – בהליך לקבלת היתר
מיקום: מרכז רמת גן
האתגר שהיה: 1.אי התארגנות וחוסר בהסכמות 2.חוסר בכדאיות כלכלית
פרויקט: תמ”א 2 במסלול הריסה ובניה חדשה
יחידות: 6 יח’ קיימות 18 יח’ חדשות
אדריכלים: רות גוטשל
סטטוס: 100% הסכמות וחתימות – לקראת קבלת היתר
מיקום: לב רמת השרון
האתגר שהיה: אי הסכמות עם בעלי 4 דירות הגג
פרויקט: תמ”א 2 במסלול הריסה ובניה חדשה
יחידות: 12 יח’ קיימות כ 30 יח’ חדשות
סטטוס: 100% הסכמות וחתימות – בהליך בניה
מיקום: הצפון החדש – העיר הלבנה אונסק”ו
האתגר שהיה: 1. אי שביעות רצון מהיזם שנבחר דאז 2. חוסר הסכמות
פרויקט: הריסה ובניה חדשה
יחידות: 15 יח’ קיימות 25 יח’ חדשות
אדריכלים: רות גוטשל
סטטוס: 100% הסכמות וחתימות – בהליך לקבלת היתר
מיקום: הצפון הישן
האתגר שהיה: אי כדאיות כלכלית
פרויקט: תמ”א 2 במסלול הריסה ובניה חדשה
יחידות: 16 יח’ קיימות 25 יח’ חדשות
אדריכלים: אליאב אדריכלים
סטטוס: יותר מ80% הסכמות וחתימות – בהליך לקבלת היתר
מיקום: תל גנים מערב רמת גן
האתגר שהיה: אתגרים רבים בכל אחד מהבניינים, לרבות הסכמים קודמים עם יזמים ושילוב של שלושה משרדי עורכי דין שונים.
פרויקט: פינוי בינוי
יחידות: 5 בניינים נפרדים – 45 יח’ קיימות 130 יח’ חדשות
אדריכלים: תימור שוורץ
סטטוס: בהליך סיום חתימות על הסכם עם היזם שנבחר במכרז
מיקום: יפו שוק הפשפשים
האתגר שהיה: 1.אי התארגנות 2.פלישות
פרויקט: תמ”א 2 במסלול הריסה ובניה חדשה
יחידות: 15 יח’ קיימות 29 יח’ חדשות
אדריכלים: יניב פרדו
סטטוס: 80% הסכמות וחתימות – בהליך לקבלת היתר
מיקום: הצפון הישן
האתגר שהיה: בניין בבעלות משפחתית
פרויקט: תמ”א 1 במסלול חיזוק ותוספות
יחידות: 7 יח’ קיימות 6 יח’ חדשות
אדריכלים: גל פלג
סטטוס: 100% הסכמות וחתימות -בהליך לקבלת היתר
מיקום: הצפון החדש – נחל ופארק הירקון
האתגר שהיה: 1. חוסר כדאיות כלכלית 2. מי תהום
פרויקט: תמ”א 2 במסלול הריסה ובניה חדשה
יחידות: 11 יח’ קיימות 19 יח’ חדשות
אדריכלים: הופלר אדריכלים
סטטוס: 90% הסכמות וחתימות – בהליך לקבלת היתר
מיקום: יד אליהו
האתגר שהיה: 1. אי שביעות רצון מהתמורות שהתקבלו בעבר 2. חוסר הסכמות
פרויקט: תמ”א 2 במסלול הריסה ובניה חדשה
יחידות: 15 יח’ קיימות 25 יח’ חדשות
אדריכלים: ADMA
סטטוס: 75% הסכמות וחתימות – בהליך הגשת בקשה לקבלת היתר
מיקום: לב רמת גן
האתגר שהיה: 1. אי התארגנות 2. חוסר הסכמות
פרויקט: פינוי בינוי
יחידות: 62 יח’ קיימות 165 יח’ חדשות
אדריכלים: בר לוי
סטטוס: בטיוטות הסכם והגשת תכנון עקרוני מול מח’ התכנון בעריה
מיקום: לב רמת גן
האתגר שהיה: 1. גיבוש כל הבתים במתחם 2. הסכמים קודמים עם יזמים
3. תיאום בין ארבעה משרדי עורכי דין שונים 4. חוסר וודאות תכנונית
פרויקט: פינוי בינוי וקידום תב”ע
יחידות: 121 יח’ דיור קיימות כ 315 יח’ חדשות
אדריכלים: קיקה ברא”ז
סטטוס: לאחר מכרז יזמים – סיום טיוטת הסכם
מיקום: מזרח רמת גן
האתגר שהיה: 1. חוסר התארגנות 2. הסכמים קודמים עם יזמים
פרויקט: פינוי בינוי וקידום תב”ע
יחידות: 15 יח’ דיור קיימות כ 40 יח חדשות
סטטוס: בקידום תכנון עקרוני בשילוב הבניינים הסמוכים
מיקום: הצפון החדש – כיכר רבין
האתגר שהיה: חוסר הסכמות בנוגע לתמורות
פרויקט: תמ”א 2 במסלול הריסה ובניה חדשה
יחידות: 10 יח’ קיימות 20 יח’ חדשות
אדריכלים: אורי מיליק
סטטוס: 75% הסכמות וחתימות – בהליך הגשת בקשה לקבלת היתר
מיקום: הצפון החדש – כיכר המדינה
האתגר שהיה: מחלוקות וחוסר הסכמות בבניין
פרויקט: תמ”א 2 במסלול הריסה ובניה חדשה
יחידות: 13 יח’ קיימות 25 יח’ חדשות
אדריכלים: בר לוי
סטטוס: 84% הסכמות וחתימות- בהליך לקבלת היתר
מיקום: הצפון החדש – כיכר רבין
האתגר שהיה: 1.חוסר בכדאיות כלכלית 2.חוסר הסכמות
פרויקט: תמ”א 2 במסלול הריסה ובניה חדשה
יחידות: 11 יח’ קיימות 22 יח’ חדשות
אדריכלים: מעוז פרייס
סטטוס: 83% הסכמות וחתימות – בהליך לקבלת היתר
מיקום: הצפון החדש – כיכר רבין
האתגר שהיה: 1.אי שביעות רצון מהיזם שנבחר דאז 2.חוסר הסכמות
פרויקט: תמ”א 2 במסלול הריסה ובניה חדשה
יחידות: 11 יח’ קיימות 22 יח’ חדשות
אדריכלים: אתגר נול
סטטוס: יותר מ80% הסכמות וחתימות – בהליך לקבלת היתר
מיקום: הצפון החדש – ככר רבין
האתגר שהיה: 1. חוסר בכדאיות כלכלית 2. אדישות וחוסר הסכמות
פרויקט: תמ”א 2 במסלול הריסה ובניה חדשה
יחידות: 8 יח’ קיימות 16 יח’ חדשות
אדריכלים: קון וסרמן
סטטוס: 87% הסכמות וחתימות – בהליך לקבלת היתר
מיקום: הצפון החדש – שיכון בבלי תל אביב
האתגר: דרישת הבעלים לתמורות הוגנות יותר ביחס להצעות שקיבלו
פרויקט: תמ”א 2 במסלול הריסה ובניה חדשה
יחידות: 16 יח’ קיימות 30 יח’ חדשות
אדריכלים: רות גוטשל
סטטוס: יותר מ80% הסכמות וחתימות – בהליך לקבלת היתר
מיקום: הצפון החדש – ככר המדינה
האתגר שהיה: 1. חוסר ודאות תכנונית 2. חוסר הסכמות בבניין
פרויקט: תמ”א 2 במסלול הריסה ובניה חדשה
יחידות: 16 יח’ קיימות 32 יח’ חדשות
אדריכלים: זית לב
סטטוס: 93% הסכמות וחתימות – בהליך לקבלת היתר
מיקום: דרום מזרח תל אביב
האתגר שהיה: 1. חוסר וודאות תכנונית 2. חוסר התארגנות
פרויקט: פינוי בינוי וקידום תב”ע
יחידות: 128 יח’ דיור קיימות כ 295 יח’ חדשות
סטטוס: לאחר גיבוש מלא – לקראת יציאה למכרז יזמים
מיקום: מרכז רמת גן
האתגר שהיה: 1. חוסר וודאות תכנונית 2. חוסר כדאיות כלכלית
פרויקט: פינוי בינוי וקידום תב”ע
יחידות: 8 בניינים 64 יח’ קיימות כ 172 יח’ חדשות
סטטוס: לאחר גיבוש מלא – לקראת יציאה למכרז יזמים
מיקום: שכונת ג’סי כהן
האתגר שהיה: 1. חוסר התארגנות 2. הסכם קודם עם יזם
פרויקט: פינוי בינוי וקידום תב”ע
יחידות: 16 יח’ דיור קיימות כ 90 יח’ חדשות
סטטוס:לאחר ביצוע מדידות ועריכת ניקוד שמאי, לקראת מכרז יזמים
מיקום: רמת הטייסים
האתגר: 1. אי התארגנות 2. חוסר הסכמות
פרויקט: פינוי בינוי
יחידות: 36 יח’ קיימות 85 יח’ חדשות
סטטוס: שלבי התארגנות לקראת מכרז
מיקום: מרכז רמת גן
האתגר שהיה: אי וודאות תכנונית
פרויקט: פינוי בינוי/התחדשות בניינית
יחידות: 16 יח’ קיימות 45 יח’ חדשות
סטטוס: סיום התארגנות וקיום פרה רולינג עם מח’ ההנדסה
מיקום: הצפון הישן – כיכר רבין
האתגר שהיה: חוסר ודאות כלכלית
פרויקט: תמ”א 2 במסלול הריסה ובניה חדשה
יחידות: 15 יח’ קיימות 24 יח’ חדשות
אדריכלים: קון וסרמן
סטטוס: 80% הסכמות וחתימות – בהליך לקבלת היתר
מיקום: לב רמת גן
האתגר שהיה: גיבוש מלא של כלל הבעלים והבתים במתחם
פרויקט: פינוי בינוי
יחידות: 67 יח’ קיימות כ 180 יח’ חדשות
אדריכלים: רן בלנדר
סטטוס: לקראת תחילת חתימות
מיקום: הצפון החדש – ככר רבין
האתגר הקיים: מחלוקות
פרויקט: תמ”א 2 במסלול הריסה ובניה חדשה
יחידות: 9 יח’ קיימות כ 17 יח’ חדשות
סטטוס: בתהליכי התגבשות
מיקום: הצפון החדש – ככר המדינה
האתגר שהיה: מחלוקות וחוסר הסכמות
פרויקט: תמ”א 2 במסלול הריסה ובניה חדשה
יחידות: 12 יח’ קיימות כ 23 יח’ חדשות
סטטוס: לאחר גיבוש מלא – בהליך סיום מכרז יזמים
מיקום: הצפון החדש – כיכר רבין
האתגר שהיה: אי שביעות רצון מהתהליך הקודם
פרויקט: תמ”א 2 במסלול הריסה ובניה חדשה
יחידות: 13 יח’ קיימות 26 יח’ חדשות
אדריכלים: קון וסרמן
סטטוס: 84% הסכמות וחתימות – בהליך לקבלת היתר
